Kaikki olemassa olevat rakennukset, isot ja pienet leikkimökeistä tehtaisiin, vanhat ja nuoret, puuta tai betonia, ovat rakennusperintöä. Vaikka kaikki rakennukset ovat yksilöllisiä, niiden hoitoon pätevät muutamat yleiset periaatteet.
Hirsirakennuksen korjauksessa alimman hirren vaihto eli kengittäminen on yksi tavallisimmista korjauksista. Salvokset sovitetaan kirveellä veistäen. © Kuva: Jani Puhakka, Museovirasto.
Ylläpidä, hoida ja korjaa säännöllisesti
Tutustu rakennukseen, sen historiaan, muutosvaiheisiin ja kuntoon. Ylläpidä, hoida ja korjaa rakennusta jatkuvasti ja säännöllisesti. Näin tehdessäsi havaitset myös mahdolliset korjaustarpeet. Vuosittainen ylläpito ja pienet korjaukset ovat halvempia kuin viivytetty tai harvoin tehty iso remontti.
Arvioi ja suunnittele tulevat korjaustarpeet ja kustannukset
Tee tai teetä rakennuksesta kuntoarvio, kaikista sen rakennusosista ja teknisistä järjestelmistä. Arvioi tarvitaanko tarkempia kuntotutkimuksia. Laadi kuntoarvion ja -tutkimuksen pohjalta rakennuksen korjaus-ja muutostöille pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS). Arvioi esimerkiksi kymmenen seuraavan vuoden aikana tarvittavat korjaukset kustannusarvioineen.
Kokoa ja tallenna tieto yhteen paikkaan
Ylläpidä rakennuksen huoltokirjaa, se on korvaamaton dokumentti tulevissa korjauksissa ja omistajan vaihdoksissa. Kokoa ja tallenna yhteen paikkaan tieto kaikista rakennukseen tehdyistä korjauksista, suunnitelmista ja suunnittelijoista, tekijöistä ja tuotemerkeistä ja niiden toimittajista, käytetyistä materiaaleista, maalityypeistä ja -sävyistä.